フェアロージュガーデンズ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区塚越四丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
5,500万円
73.6万円/㎡
相場
5,574万円
74.6万円/㎡
4,131
5,093
6,054
7,016
AI査定結果
推定相場価格
5,574万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜6,054万円
68.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月29日
フェアロージュガーデンズ川崎
5,500万円(73.6万円/㎡)/ 8階 / 74.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,500万円73.6万円8階 74.75㎡ 3LDK
2025/07/075,180万円68.2万円9階 75.99㎡ 3LDK
2024/02/204,990万円66.8万円10階 74.75㎡ 3LDK
2023/12/276,280万円74.9万円9階 83.83㎡ 4LDK+S
2023/07/094,490万円60.1万円9階 74.75㎡ 3LDK
2023/06/114,900万円65.6万円9階 74.75㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,500万円73.6万円74.753LDK8階 / 14階建 1999165RC
2025/06/01エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,480万円83.2万円65.873LDK11階 / 11階建 南東2002164RC
2024/02/04サウザンドシティ5番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 5,280万円71.0万円74.373LDK1階 / 13階建 南西2002124RC
2024/02/04サウザンドシティ7番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,280万円72.1万円87.093LDK3階 / 12階建 南東2002138RC
2025/07/28アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 5,580万円74.2万円75.253LDK1階 / 15階建 南東2002132RC
2025/05/26パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,480万円74.0万円74.072LDK6階 / 14階建 2003143SRC
2025/04/17ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 4,780万円62.5万円76.523LDK+WIC13階 / 14階建 1999166SRC
2025/06/27ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,500万円73.6万円74.753LDK8階 / 14階建 1999129SRC
2025/05/17フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,380万円70.8万円75.993LDK9階 / 14階建 1999165RC
2024/04/10川崎ハイライズ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅10分 4,280万円58.3万円73.423LDK3階 / 7階建 2001153RC
2025/06/06ウインベル川崎
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅10分 5,990万円84.1万円71.263LDK4階 / 7階建 2001150RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市幸区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.6万円)は川崎市幸区の平均と比較して6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-5.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フェアロージュガーデンズ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
交通南武線矢向駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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